IMMEUBLE DU DRAC
Programme Extension-Réhabilitation d'un immeuble de logements en ERP : bureaux et locaux associatifs
Situation Rue du Drac, Nantes
Maître d'ouvrage Ville de Nantes
Surface existant : 2444 m2 ; extension : 980 m2
Conception 2004
Livraison 2007
Ingénieurs ETCO ingénierie, Quatuor OPC
Photos Patrick Miara
État d'origine
L’immeuble du Drac est le résultat de la transformation d’un immeuble de logements désaffecté datant des années 60, en Etablissement Recevant du Public regroupant bureaux et locaux associatifs. L’immeuble d’origine se soumet aux lois de la grande composition orthogonale systématique qui caractérise le quartier de Bellevue. La première intention urbaine de l’extension est celle d’un retour aux singularités du contexte, de la topographie, au signe premier de la tension, source de complexité, signe d’urbanité. L’édifice demeure un immeuble isolé “s’accrochant” à la rue de l’Etang qu’il borde. Trois volumes nouveaux complètent le parallélépipède d’origine. La nouvelle façade Est “affiche” la nouvelle destination de l’immeuble : le pignon aveugle initial est devenu un mur rideau caractéristique des immeubles tertiaires. La mise aux normes fut une gageure technique. Elle nécessitait la réalisation de dégagements protégés au travers des logements pré-existants, le renforcement de la structure porteuse initiale, constituée uniquement d’un système de cloisons porteuses de 8 cm d'épaisseur.